Een pannendak in Den Haag isoleren aan de buitenzijde betekent dat de pannen eraf gaan, de isolatie op het dakbeschot komt en de pannen weer terugliggen. Milieu Centraal noemt dit een van de drie methoden voor een schuin dak. Voor Haagse woningen met een kap is het vooral een keuze als het dak toch aan vernieuwing toe is. Hieronder lees je hoe het werkt, wat het voordeel is en waar je op moet letten in een Haagse straat.
Hoe het werkt
Van buiten naar binnen heeft een traditioneel hellend dak dakpannen, panlatten, een dakbeschot en een constructie van gordingen en spanten. Bij buitenisolatie komt er een isolatielaag bovenop het beschot, met een dampscherm en nieuwe latten. De pannen gaan eerst eraf, worden gereinigd en gaan zo mogelijk terug. Is een deel gebroken, dan komen er nieuwe pannen bij.
Er zijn twee andere methoden. Isoleren aan de binnenkant, en isolatie onder de pannen laten spuiten of blazen. Elk heeft eigen voor- en nadelen. Buiten isoleren is vooral geschikt als je het dak toch vernieuwt.
Voordelen
Je zolder houdt zijn ruimte. De isolatielaag ligt aan de buitenkant van de constructie, dus de balken blijven aan de warme kant. Daarmee verkleint de kans op vocht in het hout. Je kunt het dak in één keer goed aanpakken: pannen, latten, onderdak en isolatie. En je krijgt de kans om lood en goten mee te vernieuwen.
Nadelen
Het dak wordt hoger. Dat raakt de aansluiting op de buren, de goot en de schoorsteen. Bij een rij woningen moet de hoogte aansluiten op de buurman. Ook zijn er meer kosten dan bij isolatie van binnen, omdat de pannen eraf moeten. Daar staat de kans op een compleet nieuw dak tegenover.
Welke Rd-waarde
Milieu Centraal adviseert een Rd-waarde van 3,8 of meer. Voor de ISDE-subsidie is het minimum 3,5. Voor Rd 3,8 is ongeveer 9 centimeter PIR of PUR nodig, tegenover 14 centimeter glaswol of steenwol. Dunne platen maken het dak minder hoog. Lees welke Rd-waarde je nodig hebt.
Pannendaken in Den Haag
In de Vogelwijk, aangelegd tussen 1910 en 1960 als tuinwijk met veel vrijstaande villa's en baksteenblokken, staat een grote variatie aan daken. Vrijstaande villa's hebben geen buurman waarvoor het dak moet aansluiten, dus een hoger dak is daar eenvoudiger. De wijk is sinds 2002 gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Dan geldt dat wijzigingen aan het aanzicht onder regels vallen.
In Wateringse Veld, waar tussen 1996 en 2012 7500 woningen zijn gebouwd, liggen dakvlakken van een andere generatie. Die hebben vaak al een vorm van isolatie, en daar kijk je naar bijisoleren.
Vergunning
Een rijksbeschermd stadsgezicht verbouwen vraagt altijd een vergunning. Een hoger dak verandert het gezicht van een straat. Heeft je woning een monumentenstatus, dan gelden bij ISDE ook aangepaste voorwaarden. Doe eerst de check bij de gemeente.
Wind aan de kust
Een dak dat wordt geopend, krijgt nieuwe bevestiging. Aan de kust zijn windstoten de belangrijkste oorzaak van schade. Laat de dakdekker aangeven hoe pannen en nokken worden vastgezet. Zie ook stormschade.
Wat het kost
Dat hangt af van oppervlak, dikte, materiaal en toegang. Zie de kostenpagina en pannendak voor het geheel. Een gratis dakinspectie laat zien wat jouw dak vraagt.