Een plat dak in Den Haag ligt vaak op portiekwoningen, aanbouwen en schuren. Het dak lijkt vlak, maar moet water goed afvoeren. Staat er water na een bui, dan is dat een signaal voor de dakbedekking en voor het afschot.
Welke lagen heeft een plat dak
Van buiten naar binnen ligt er een dakbedekking, een draagconstructie met isolatie en daaronder een balklaag, stalen balken of betonplaten. De dakbedekking moet volledig waterdicht zijn. Bitumen en pvc gaan gemiddeld ongeveer 25 jaar mee, epdm ongeveer 40 jaar.
Waar je ze in Den Haag ziet
In Duindorp, gebouwd tussen 1915 en 1930, staan portiekwoningen in twee of drie lagen. Ook het Transvaalkwartier, gebouwd tussen 1900 en 1935, kent vooral portiekwoningen. Bij zulke gebouwen hoort een dak vaak bij meerdere eigenaren. Een vereniging van eigenaren plant daarom het onderhoud gezamenlijk.
Wind
Een plat dak vangt wind. Langs de kust zijn windstoten de bepalende factor. Randen, afwerking en bevestiging van de dakbedekking krijgen dan extra aandacht. Dat geldt ook voor grind of tegels die als gewicht op het dak liggen.
Isolatie en dakrand
Een plat dak isoleer je volgens Milieu Centraal met een professioneel bedrijf, van buiten. Na het isoleren moet de dakrand minstens 10 centimeter hoog blijven. Lees meer bij dakisolatie.
Hulp bij problemen
Water dat blijft staan of een bel in de bedekking vraagt om een inspectie. Zie daklekkage voor het zoeken van de oorzaak en dakreparatie voor kleine herstelwerken. Wat het kost, lees je op de kostenpagina.
Wat plat dak bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Den Haag bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.
Veelgestelde vragen
Kan ik een plat dak van binnenuit isoleren?
Milieu Centraal raadt dat af vanwege de kans op vocht en houtrot.